NUOVA COSTRUZIONE in bellissimo residence, appartamenti da 2 a 5 vani, CANTINA, GARAGE O POSTO AUTO!

19 Ottobre 20205min358

Casa Nova Immobiliare …per passione

Via Grazia Deledda nº 31
Scandicci – Firenze
055254108

Firenze – Scandicci, zona Ponte a Greve, proponiamo appartamenti inseriti in incantevole RESIDENCE di nuova realizzazione, con consegna entro la fine del 2021. In zona eccellente per servizi commerciali, infrastrutture e mezzi di trasporto tra cui fermate della tranvia e con veloce collegamento con il centro di Firenze, il nuovo complesso residenziale rappresenta un’ottima opportunità per chiunque desideri una casa comoda al raggiungimento del posto di lavoro, le scuole e le attività dei figli, oltre che per un ottimo investimento ad alta redditività. Sono ancora disponibili solo una parte di immobili in quanto molti già venduti. Fra quelli che vi proponiamo, come agenzia fidelizzata dalla Società di Costruzione, già molto rinomata per il successo ottenuto nel tempo grazie alla qualità e garanzia delle proprie realizzazioni edilizie, vi sono appartamenti di 2 vani fino a quelli di 5 vani. Tutti gli immobili sono dotati di accessori e pertinenze (a seconda del tipo e prezzo di immobile alcuni sono compresi nel prezzo): GARAGE, POSTI AUTO E CANTINE. Si tratta di una struttura davvero MODERNA E INNOVATIVA, con dotazione impiantistica livello 2°, fibra ottica e servizi via cavo, modulo satellitare per la contabilizzazione dei consumi, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, massimo confort a risparmio energetico senza utenza gas (solo elettricità quindi piano cottura ad induzione, impianto termico centralizzato con pompe di calore ed acqua calda che utilizzano l’energia prodotta attraverso una centrale posta sotto l’edificio). Particolare attenzione viene dedicata anche alla sicurezza: portoncino blindato con cilindro europeo, avvolgibili in alluminio motorizzati, predisposizione allarme, infissi con doppio vetro camera e già predisposti per l’inserimento di cancelli in ferro e zanzariere. CLASSE ENERGETICA “A4”. A disposizione ampia possibilità di BONUS fiscali per ristrutturazione da poter portare in detrazione fiscale da un minimo di Euro 17.000 fino a euro 48.000 (*parametri indicativi legati al rispetto dei criteri legislativi in corso di determinazione). PREZZI DI VENDITA a partire da euro 225.000 per i bilocali e da euro 300.000 per i tagli superiori a seconda delle metrature e degli accessori inclusi (oltre IVA come per Legge). Tutto compreso chiavi in mano! Le planimetrie corrispondono ai reali appartamenti (salvo esaurimento) mente disegni e rende-ring vari sono immagini indicative al solo scopo dimostrativo. Per INFORMAZIONI dettagliate e complete siamo disponibili SOLO PERSONALMENTE IN AGENZIA, previo appuntamento via telefono o mail. Cod.Rif.VR2021.

225.000 €

Caratteristiche specifiche

  • 51 m² commerciali, 45 m² calpestabili
  • 2 locali
  • 1 bagno
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Garage/posto auto con 1 € in più
  • Buono stato
  • Cantina
  • Orientamento sud, est
  • Costruito nel 2020
  • Riscaldamento autonomo: Pompa di calore/freddo-caldo
  • Classe energetica:  (63 kWh/m² anno)
  • Accesso adattato a persone con mobilità ridotta

Costruzione

  • 1º piano
  • con ascensore

Dotazione

  • Aria condizionata

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